창업 안내
셀프스토리지 사업으로 안정적인 수익을 만들어보세요
이런 분께 추천합니다
다락방창고 창업으로 안정적인 부동산 수익을 만들어보세요
토지·건물 보유자
공실 문제로 고민하시는 분
건물 가치 하락이 걱정되는 분
안정 수익 희망자
노후에 꼬박꼬박
월세를 받고 싶은 분
장기 운영 희망자
10~20년 장기적으로
안정적으로 운영하고 싶은 분
사업 모색 중
자금은 있으나
뭘 해야 할지 고민하시는 분
사업 유형
공간과 자본에 맞는 최적의 사업 모델을 선택하세요
실내형 셀프스토리지
공실 문제와 건물 가치 하락으로 고민하는 분께 추천
건물 조건
- • 차량 진입이 가능한 지하 건물
- • 엘리베이터가 있는 건물 (5층 이하)
- • 최소 30평 이상
- • 전용 주차 1대 가능
장점
- • 임대료 미납 없이 장기적인 수익
- • 최소한의 인력으로 무인 운영
- • 10년 이상 장기 수익 기대
- • 항온항습 시설로 프리미엄 차별화
투자 예시 (전용 50평 기준)
초기 투자
1억원
월 예상 수익
420~570만원
* 가동률 70% 기준, 지역별 상이
실외형 보관창고
도심 속 나대지를 활용한 경제적인 창고 사업
토지 조건
- • 도심 접근성이 좋은 나대지
- • 최소 100평 이상
- • 차량 진출입 가능
- • 전기 인입 가능
장점
- • 초기 투자 비용 상대적으로 저렴
- • 특허 디자인 컨테이너 사용
- • 단열재로 사계절 보관 최적화
- • 토지 활용도 극대화
투자 예시 (100평 토지 기준)
컨테이너 설치
5천만원~
월 예상 수익
300~400만원
* 가동률 70% 기준, 지역별 상이
투자형 보관컨테이너
천만원으로 시작하는 새로운 부동산 비즈니스
다락방창고에서 사용할 보관컨테이너를 구입하여 매월 고정적인 수익을 10년간 수령하는 투자 플랜입니다. 토지 개발부터 설치 및 관리 운영은 다락방창고에서 실시하며, 투자자님은 렌탈 회사가 되는 것입니다.
투자 조건
- •최소 투자금: 1천만원
- •계약 기간: 10년
- •운영 이율: 연 18%
- •실질 이율: 연 10%
투자 특징
- •10년간 안정적이고 고정적인 수익
- •매월 렌탈비 고정 지급
- •10년 후 잔가 보상 및 컨테이너 매입
- •운영 관리는 다락방창고에서 전담
매월 받는 고정 수익 (예시)
약 15만원
1천만원 투자 시 연 10% 기준
창업 컨설팅 진행 절차
체계적인 창업 지원으로 성공적인 사업을 시작하세요
상담 신청
온라인 또는 전화로 창업 상담 신청
현장 실사
건물 도면 제출 및 현장 방문 실사 진행
사업성 검토
공간 설계 및 수익률 시뮬레이션 제공
계약 및 오픈
계약 체결 후 시공 및 운영 교육
유료 컨설팅 안내
셀프스토리지 사업은 누구나 쉽게 할 수 있지만, 5년, 10년, 20년 지속하려면 체계적인 준비가 필요합니다. 제대로 된 사업성 검토와 수익률 분석을 위해 유료 컨설팅으로 진행됩니다.
